Расторжение ДУ, заключённого по результатам конкурса

Question

Был проведен конкурс по управлению МКД так как муниципального жилья было более 50%. Конкурс состоялся и мы были признаны победителями с заключением договора на 3года. Вопрос. В случае если в течении этого периода наниматели проведут приватизацию и муниципального жилья будет менее 50% , то возможно ли расторжение договора управления до истечения срока по конкурсу, уже по решению ОСС.

«Р1» Ассоциация · Answer

Да, собственники вправе отказаться от исполнения ДУ при следующих условиях.
В соответствии с п.8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом.
В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом.

Юрий Ходырев · Answer

Спасибо. Пункт 8,1 больше подходит.